对于物业费收的贵如何办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、业主委员会和开发商协商的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议。会议前需出具降低物业费的依据有哪些，另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。2、查看物业是否有违法行为业主可以看看物业费是否已经由物价局审核认证，如果物业没有出具任何证明私自将原定物业费提高，这是肯定未经审核的，物业违法，高出的物业费需返还业主。3、要求物业提高相应的服务水平如果业主觉得物业费过高，那么就应要求物业提高相应的服务水平。因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的，出现过高可能是没有按合同约定提供合格的相应服务。4、通过业主大会解决如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业进行测算，然后召开业主大会进行调整。另外在物业公司提供的服务方面问题也可以通过业主大会来解决。除此之外，业主们也可以向当地业委会提供意见，并可与当地房管局、物价局来沟通。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业费收的贵如果业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
-
物业费贵怎么办小区物业收取物业费太贵的，如果业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附
2020.10.06 125 -
商业物业费如何收取物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 物业
2020.06.01 172 -
交房物业费如何收交房物业费自交房之日的次月起收取。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2020.07.20 143
-
物业费太贵如何办
有以下一些情况可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物
2022-08-23 15,340 -
物业费收的贵怎么办
1、业主委员会和开发商协商 物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议。
2022-06-20 15,340 -
物业费太贵该如何办
有以下一些情况可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物
2022-08-18 15,340 -
物业费太贵应该如何办
有以下一些情况可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物
2022-08-23 15,340
-
00:57
走私珍贵动物、珍贵动物制品罪如何处罚走私珍贵动物、珍贵动物制品罪，指的是行为人违反了海关的规定要求，躲避海关的监管，非法携带、运输或者邮寄我国规定的珍贵动物、以及珍贵动物制品，进、出国境的行为；珍贵动物，主要是针对中国特有的珍贵稀有动物、以及虽然不属于我国的特产，但在世界上已
539 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,677 2021.03.24 -
01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
18,399 2022.04.12
