商品房的保修期限一般有多长
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、商品房有保修期吗商品房也有保修期大部分人会感到很惊讶，因为他们原以为商品房是没有保修期的。实际上，商品房与普通商品一样，也是有保修期的，只是房屋的保修期不像一般商品，可以简单地定为购买后的1年、3年或5年。而且房屋不同的部分，负责保修的责任单位也不同。二、商品房的保修期是多长根据我国相关的法律法规规定，开发商应该与建筑承包商约定房屋的保修责任，即具体由谁负责对房屋进行保修。双方约定的合同内容应包括保修范围、保修期限、保修责任，保修期从房屋交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（下称，规定）中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。国务院《建筑工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，如供暖期为每年的10月份至次年的4月份，那么供热系统的保修期就为两年的供暖期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定，由开发商负责保修的房屋各部位的最低保修期为：（一）屋面防水3年；（二）墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；（三）墙面、顶棚抹灰层脱落1年；（四）地面空鼓开裂、大面积起砂1年；（五）门窗翘裂、五金件损坏1年；（六）管道堵塞2个月；（七）供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；（八）卫生洁具1年；（九）灯具、电器开关6个月；（十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房保修期如下：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程的保修期为5年。
-
商品房质量保修期一般为多长时间商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
2020.05.22 149 -
商品房质量保修年限一般是多长时间商品房质量保修年限一般是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2020.07.16 108 -
商品房住宅保修期有多长住宅的保修期大体是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
2020.05.13 95
-
商品房保修期限有多长
商品房保修期应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，一般为屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年等。《商品房销售管理办法》第三十三条 第
2022-06-21 15,340 -
商品房的保修期一般是多长时间？
商品房的保修期一般为5年，从工程竣工验收之日起计算。保修期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期和责任。
2021-11-06 15,340 -
商品房保修期限一般是几年？
房屋保修期为两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要
2021-11-17 15,340 -
商品房保修期一般是多久？
根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水
2022-02-22 15,340
-
01:23
取保候审的期限有多长大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。取保候审是指法院、检察机关或公安机关允许一部分符合条件的嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的一种刑事强制措施。针对有以下情形之一的犯罪嫌疑人和刑事被告人，可以取保候审：1、有几率判
6,050 2022.04.17 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限
2,893 2022.04.15 -
01:03
保密期限一般是几年根据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者终止和解除劳动合同后，竞业限制的期限不得超过两年。也就是说，保密协议签订双方可以自行约定保密期限，但是此期限一般不得超过两年。在约定的期限内，双方当事人都受此合同制约，如若一方违约，则应当按照合同中
1,134 2022.06.01
