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分包的话怎么写合同才有效

2022-10-31 15:53

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2022-10-31回复

专业分析:

建设工程分包,应当审核是否能够分包,通常主体工作是不能分包的,总包合同的约定也会明确是否能够分包,另外就是是否有相应的工程资质,是否挂靠,承包方也需要有相应的资质,否则合同是无效的,但如果施工后经验收合格,虽然合同无效,其中的工程价款约定仍然是有效的,请求支付工程价款,法院会支持。

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发包方:________(以下简称甲方) 承包方:________(以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商,结合工程具体情况,本着互惠互利的原则,甲方将________工程交与有专业资质的乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》以及国家相关法律、法规特签订本合同,以供双方共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称及规模: 2.工程地点: 3.工程范围:土建、钢结构等(不包括装潢、电力部分) 4.工程承包性质:包工包料。 二、工程质量、施工进度 1.工程质量:严格按照国家建筑施工规范进行实施,确保工程质量合格,因施工过程中的质量问题而引起的返工、经济损失、工期延误由乙方自负。 2.工期进度:核定总工期竣工日期为__年___月___日。 3.乙方必须认真做好安全文明施工,严格按照安全操作规程作业,订列相关安全措施。如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。 4.乙方必须严格按标准化作业,各上岗人员及管理人员必须持上岗证。 三、工程款支付原则 1.工程总造价暂估为人民币伍拾万元整。 2.工程款支付: 1)土建材料进场、施工人员到位后,支付总价的__%。 2)钢架结构结顶后,支付总价的__%。 3)竣工验收合格后,支付总价的__%;根据计划工期,延误天暂扣进度款__%,延误__天,暂扣__%,以此类推。 4)总价的_%做为保证金。 四、其他事项 1.在施工中如质量经常出现问题或返工,特别是主体工程质量严格不合格,管理无程序可视为无施工能力,作为违约责任。甲方有权终止合同,另选施工单位。 2.工程进度:工期进度完不成,视为违约,负违约责任。 五、补充条款 六、合同生效 1.本合同自双方签字盖章后即生效,至工程竣工及价款结清后失效。 2.本合同一式贰份,双方各执壹份。 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): __年__月__日__年__月__日

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