限价商品房是否可以抵押贷款
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗:商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,从法律规定角度来看,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。开发商在申请到土地使用权的时候,可以以此向银行抵押贷款。
出让市场化商品房可以抵押贷款,具体可咨询贷款银行。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
-
商品房抵押后是否还可以出售
商品房抵押后可以出售。根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制: 1、抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知
2021.01.26 85 -
商品房买卖合同是否可以抵押
商品房买卖合同不可以抵押。法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产等。
2021.03.02 92 -
是否可以用车抵押贷款
可以。车子是金融机构认可的抵押物,可以用来申请抵押贷款。只不过,车子属于消耗品,每年都会有一定的损耗,因此将车子作为抵押物申请贷款,贷款年限与贷款额度都会受到一定的限制。比较常见的抵押物一般是房产,房产属于不动产,金融机构对于房产的认可度要
2021.04.23 241
-
预售商品房抵押贷款是否可以
预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的,其实与商品房的按揭贷款是一样的,预售商品房由于没有房屋的产权证,需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款,开发商是贷款的担保人,因为房屋的
2022-03-06 15,340 -
商品房的土地使用权是否可以抵押贷款?
可以,开发商在申请到土地使用权的时候,可以以此向银行抵押贷款。在经济学上,根据行业的特点,可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。房地产业无疑属于资金密集型行业,即短期内需要投
2021-04-13 15,340 -
商品房抵押贷款贷款多久可以审批下来
公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委
2022-05-31 15,340 -
限价商品房可以用公积金贷款吗?
以天津市为例:购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担,本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的,政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补
2022-01-27 15,340
-
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,064 2022.04.15 -
00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知,限价商品房在土地挂牌出让时,就已经被限定房屋价格、建设标准和
2,847 2022.04.15