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玻璃被人打烂了物业有责任吗

2022-10-20 15:49

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2022-10-20回复

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所涉业主可以向打破玻璃的侵权人主张赔偿

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玻璃砸破,能算民事法适用的个人财物损害。其职责很清晰,应由犯罪嫌疑人,也就是砸破玻璃的人负责,与物业无关。如果有物业职责,警察会处置物业的。业主与物业的关系,隶属民法中的合同两方关系。物业承受什么义务,由物业管理合同与国家对于物业管理行业的法规限定物业管理条例。物业对业主无财产和安全的职责,除非适用于物权法的保管义务,也就是将家里的钥匙给物业,并且支付保管花费,签订合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业一般是不负责的,住户家中的玻璃属于私人财产部分,不属于小区公共设施,因此物业一般不承担责任。玻璃在破了之后,要先分析玻璃破了的原因,是玻璃质量问题、是不可抗力因素、还是属于人为破坏,如果是人为破坏,则由破坏者承担责任。

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