开发商抵押给建筑商的房子能买吗?
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有房产证的不影响交易，地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说，原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋，业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意，可自行交易。目前，不动产登记机构也不受理该类业务。
经抵押权人同意开发商抵押的房子能购买。抵押期间开发商出售抵押房子的所有权、申请房子所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意进行买卖的书面文件以及他项权利证书。
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开发商抵押的房子能否购买开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解
2020.10.18 417 -
开发商抵押的房子能卖吗抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2021.02.02 315 -
开发商超建的房子能买吗一般不能买开放商超建的房子，开发商超过建设规划建造的房屋很难取得房屋预售许可证，就很难办理房屋产权证书。房屋预售需要取得“五证”。“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只
2020.06.20 98
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开发商抵押给银行抵押贷款的房子能买吗
银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工
2022-09-10 15,340 -
开发商抵押给工程款的房子能买吗
可以买，但有风险，需要确认该房产的抵押情况，得到抵押人同意。
2022-10-03 15,340 -
开发商抵押建筑物行吗
如果你没拿到房产证，或者在拆迁的时候，你本身不是商品房的。开发商都可以把你的回迁房作为抵押物
2022-10-26 15,340 -
开发商地皮抵押给银行的房子能买吗
借款人未按期归还，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。第五十三条债务履行期届满抵押
2022-10-04 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,325 2022.04.15 -
01:24
买的房子开发商破产怎么处理买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院
671 2022.10.08 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
583 2022.05.18
