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申请公租房要注意什么

2021-11-14 22:29

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山西在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

1、公共租赁住房的供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。在有条件的地区,新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的农民工可以纳入供应范围。市、县人民政府应当确定公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准。享受廉租住房实物租赁和经济适用住房政策的家庭不得租赁公共租赁住房。2、公共租赁住房租金水平由市、县人民政府合理确定,考虑住房市场租金水平和供应商的支付能力,并按年度动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭可以申请廉租住房租赁补贴。三、公共租赁住房的出租人应当与承租人签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门制定。承租人应当按照合同合理使用房屋,及时支付租金和其他费用。租赁合同期满后,承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

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