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安置房产权证如何办理?

2021-11-30 16:42

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陕西在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

一是申请权籍调查。这一步主要是确认房屋的空间位置,权属来源是否准确,界限是否明确,是办理房地产产权证的第一步。通常情况下,中心人员会在一周内联系你到房产的位置进行权调,并进行测绘。二是开具免税证明。一般而言,这需要到房产所在地税务局办理。由于不同地区的征收规定不一致,有些地方买安置房可能需要交税,但一般不需要交税。一般而言,只需携带身份证及相关证明材料即可为您开具免税证明。办理房产证即房产证。这需要在房地产登记中心办理。提交的材料包括:宗地图、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件,完税证明及相关征收材料等。四、领取房产证。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房 产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋 权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的 办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续。

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