您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚前共同财产房产怎么分配

离婚前共同财产房产怎么分配

2022-09-08 09:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-09-08回复

专业分析:

《》第十八条规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。即在婚前取得的房屋,属于个人财产。同时相关的司法解释规定:《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产。比如,婚前个人贷款买下的房屋,即使婚后共同还贷,按照《新婚姻法》以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为。如有共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,由所有者享有,这是原则。法官也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方,判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前夫妻财产离婚时一般不分配,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,由夫妻双方协商分配。

张神兵律师

广东律参律师事务所

需要具体情况具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有,属于婚前个人财产,离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,离婚时不进行分割。

律师普法更多>>
  • 离婚共同财产怎样分配房产
    离婚共同财产怎样分配房产

    离婚时房产是共同财产的,房产分配由双方协商而定,协商不成的由法院进行判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,

    2022.04.13 470
  • 婚前房产离婚财产怎么分配
    婚前房产离婚财产怎么分配

    一方的婚前房产一般不需要在离婚时进行分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

    2021.03.11 123
  • 婚前夫妻共同财产离婚怎么分配?
    婚前夫妻共同财产离婚怎么分配?

    夫妻在离婚时一般不分配婚前夫妻财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,由夫妻双方协商分配。

    2021.03.03 54
专业问答更多>>
  • 婚前财产婚后共同财产离婚怎么分配

    婚前财产属于个人所有,离婚时只对夫妻共同财产进行分割。如果共同出资应当认定为共同财产,离婚时就应该是平均分配,但是注意保存相关证据。如果夫妻没有进行婚后财产特殊约定的情况下,婚后夫妻双方所得财产都属于

    2022-03-16 15,340
  • 婚前共同财产离婚后房产如何分配

    根据《婚姻法》第十八条第一款规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。所以,你的房子属于你的。同时,按照婚前财产的认定相关规定:在认定婚前财产时,根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:婚前财产(1)

    2022-07-08 15,340
  • 离婚时,共同财产分配,夫妻共同财产怎么分配

    离婚时夫妻共同财产双方可以自己协商如何分割,如果不能协商,可以向法院起诉,法院可以判断如何分割。法院在判决时根据照顾孩子。妇女和无过失者权益的原则作出判决。 注意夫妻双方在协商财产分割时应遵循以下原则

    2021-10-19 15,340
  • 婚前财产共同还贷离婚怎么分配

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买

    2022-07-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产买房离婚怎么分配 01:02
    婚前财产买房离婚怎么分配

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产,属于其个人财产,离婚时不用进行分割。但是,如果拥有

    412 2022.04.17
  • 离婚前财产怎么分配 01:02
    离婚前财产怎么分配

    根据我国法律的相关规定,离婚前财产的分配原则为: 1、如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,夫妻一方婚前取得的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,即婚前财产只要是合法取得,无论是有形还是无形财产,属于个人所有,且受法律保护。但当事人双

    1,102 2022.04.17
  • 夫妻离婚共同财产怎么分配 00:55
    夫妻离婚共同财产怎么分配

    夫妻二人离婚时,对于夫妻共同财产的分配,遵循先协议后判决的原则。也就是说,夫妻离婚时,对于夫妻共同财产的分配,如果夫妻可以协议处理妥当的,那么就依据二人的协议进行分配;如果夫妻二人无法对共同财产的分配做出协议的,那么就由法院对财产具体如何分

    1,077 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?