房屋租赁合同变更需要什么手续
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房屋租赁合同终止要满足的条件如下: 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同,有下列行为之一的,出租人有权终止合同: (1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋; (2)任意改变房屋用途,致使房屋受损; (3)利用出租房屋进行非法活动; (4)无故拖欠房租达6个月以上。
解除房屋租赁合同的条件是: 1、因不可抗力; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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房屋变更需要什么手续
申报:房屋所有人应当在法律规定的期限内,要向房屋所在地县级人民政府房地产管理部门申请房屋权利登记;调查:房屋管理登记机关收到申请后,将对房屋的权属、性质、位置、去向、面积等进行具体调查;审查和公告:房地产管理登记机关应当根据房屋权属调查结果
2022.04.13 696 -
房屋租赁合同纠纷起诉需要什么手续
房屋租赁合同纠纷起诉条件如下: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2020.06.18 193 -
房屋租赁合同撤销需要办理什么手续
撤销房屋租赁合同所需的手续: 一、当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案; 二、注销房屋租赁协议需要填写以下内容: (一)出租人、承租人姓名、证件类型和号码、住所地、实际居民姓名、身份证件类型和号码、户籍地; (
2022.06.17 438
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房屋租赁合同变更手续有哪些?
1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)
2022-05-01 15,340 -
房屋租赁合同需要什么手续?
房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。1、出租人是否具备主体资格;2、承租人是否具备主体资格。二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证,审查其用途是
2022-04-15 15,340 -
房屋租赁合同什么是变更
1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)
2022-05-01 15,340 -
变更房屋租赁合同要什么条件
变更房屋租赁合同的条件有: 1、房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同; 2、是房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理:出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者
2022-05-14 15,340
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房产证变更名字需要什么手续
房产证变更名字需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;需要递交申请人的居民身份证或户口簿;代理人
3,016 2022.05.11 -
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房屋公证需要什么手续
根据《合同法》的相关规定,依照法律所成立的合同,自成立之时起开始生效,但建议公证,主要是用以增加赠予合同的效力。 房屋公证应需要的手续及提交的材料有: 1、申请人的身份证以及户口本; 2、所赠与房屋的所有权证明; 3、如果所赠与房屋属于共有
2,822 2022.04.15