您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋抵押需要哪些证件

房屋抵押需要哪些证件

2022-05-19 08:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

首先,书面抵押合同是必不可少的,抵押人应当与抵押权人签订抵押合同,约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款; 其次,不动产的抵押以登记为生效要件,所以签订抵押合同之后,必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记,那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意,如果是使用他人的房子作为抵押的话,办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋抵押需要的条件是具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。除此之外,还要求具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明,具有良好的的信息记录和还款意愿,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押贷款需要哪些条件
    房屋抵押贷款需要哪些条件

    民法典规定,个人抵押房屋贷款的,需要满足的条件包括房屋是个人所有,房屋权属没有争议,房屋办理抵押登记手续。

    2021.04.02 144
  • 房屋抵押需要提供哪些文件
    房屋抵押需要提供哪些文件

    向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。

    2020.11.21 165
  • 房屋抵押公证需要哪些手续?
    房屋抵押公证需要哪些手续?

    房屋抵押公证需要提交相关的证明证件,包括原产权人提供的房产证、土地证、个人身份证、个人户口本、结婚证或者是单身证明书、离婚证等,产权人有多少个就需要带上多少个人的相关证明材料,如果是委托公证的,还要受托人的身份证明文件。上述提供的证件必须真

    2021.02.04 479
专业问答更多>>
  • 房屋抵押需要的证件有哪些

    抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明,收入证明,未成年儿童的出生证,银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,

    2021-03-12 15,340
  • 房屋抵押需要哪些条件

    1借款合同;2抵押合同;3房产证、土地证原件;4抵押登记申请书;5产权人身份证;个人住房最高额抵押贷款个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效

    2022-02-21 15,340
  • 2018年房屋抵押贷款需要哪些证件

    2018年房地产抵押贷款程序包括:身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流量、资产证明(房地产证明、土地证明)、评估机构出具的资产评估报告。银行抵押贷款的财产必须是具有完全产权的财产。房

    2021-12-12 15,340
  • 办理房屋抵押,房屋抵押需要哪些证明材料?

    办理房屋抵押需要准备的证明材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件; (4)国有土地使用

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋抵押需要哪些手续 01:24
    办理房屋抵押需要哪些手续

    办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

    1,145 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?