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租赁房屋合同最长期限为多少年

2022-11-04 20:56

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

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章法律师

广东律参律师事务所

在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

房屋租赁合同期限规定为:最长期限为20年,租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续租之日起不可以超过20年;超过20年的,超出部分视为无效。一般来说,根据租期长短,租金会有一定比例的上涨。会根据价格上涨来进行调整。

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