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房屋抵押银行需要什么材料

2022-10-23 22:23

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2022-10-23回复

专业分析:

借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份:借款合同:房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份6、个人住房公积金借款申请表2份7:原产权证1份:申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。(根据备注情况确定,包括工资单、个人所得税纳税单:申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份:经由交易中心提供的上海市房地产买卖合同2份;现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房4、抵押合同1套:公积金借款合同6本、商业性借款合同5本,抵押合同4本。21:申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份;担保合同1份;8:借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份9;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等)11:如以上资产属申请人家庭成员所有;5,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明3,三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表:借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份10,需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份12:已存满规定期限的住房储蓄存单和(或)存折1份(申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供,其他类型则不必)13

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北京市京师律师事务所

一、房屋抵押贷款所需资料: 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证,未婚的需提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、征信报告; 7、银行要求的其他材料。 二、个人贷款申请应具备以下条件: 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 2、贷款用途明确合法; 3、贷款申请数额、期限和币种合理; 4、借款人具备还款意愿和还款能力; 5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; 6、贷款人要求的其他条件。

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