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不交物业费有哪些影响

2022-10-12 15:07

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。 如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。 因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费。

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广东律参律师事务所

不交物业费的影响有两个后果,根据《物业管理条例》的有关规定,其一是业主逾期不缴纳物业费用的,业主委员会会督促业主在规定期限内缴纳;第二个后果是如若逾期业主仍不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉该业主。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

物业费不交的影响:违反合同,逾期不缴纳或拒绝缴,有权督促限期缴纳;逾期不缴纳,向法院起诉。经催款,拒绝支付或在催款期限内未支付,要求支付物业费。业主不享受或不接受物业服务,法院不支持。业主拒绝支付物业费,承担违约责任,并承担一切后果。

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