房子被风吹倒了还需要还吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条规定，房屋的转让和占有视为房屋的交付和使用，但当事人另有约定的除外。房屋损坏和损失的风险由出卖人在交付使用前承担，交付使用后由买受人承担；买受人收到出卖人的书面交付通知，无正当理由拒绝接受的，房屋损坏和损失的风险自书面交付通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在讨论这个问题之前，首先要了解两对关系。一、买受人与开发商的关系：买受人从银行贷款向房地产开发商支付全部房款，取得房产证，拥有房屋所有权。买卖合同履行后，房屋与开发商一般无关。因此，当开发商将房屋交付给买受人时，房屋损坏的风险也相应地转移给买受人。二、买受人与银行的关系：买受人向银行贷款买房，与银行形成债权债务关系。银行会要求买受人抵押房子，房子是抵押物。当无法偿还贷款时，银行作为抵押权人可以抵押的财产将优先受偿。当台风导致房屋倒塌时，只是抵押物的损坏，背后的债权债务关系依然存在，房屋损坏的风险应由买受人承担，因此买受人不能以台风吹倒房屋为由停止偿还抵押贷款。即使台风是不可抗力的，买家和银行之间也只是金钱债务关系。虽然各国法律一致规定不可抗力是违约责任的免责原因，但即使不可抗力也不能免除金钱债务。也就是说，即使台风吹倒了房子，还是要还房贷的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子被台风吹倒房贷用还，当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物，抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。
房子被台风吹倒了房贷还要继续还，根据规定，以及借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
-
房子被台风吹倒房贷还用还吗房子被台风吹倒，房贷一般还用还。但是由于台风属于不可抗力，除法律另有规定的以外，根据该不可抗力的影响，贷款人可以部分或者全部免除借款方的违约责任。
2021.03.30 127 -
房子被台风吹了房贷还要还吗经历台风等自然灾害以后，房屋倒塌了，银行房贷要继续还。如果人在房子没了，根据法律规定，以及借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
2021.02.18 64 -
房子被台风吹倒了房贷还有必要贷款吗房子被台风吹倒房贷用还，当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物，抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。
2021.03.25 58
-
房子被台风吹倒还能贷款吗?
房子被台风吹倒房贷一般需要偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则需支付逾期利息。政府会采取灾后应急救助和居民住房恢复重建措施，当事人确有困难的，可以向政府申请补助。
2022-06-08 15,340 -
房子被台风吹倒房贷是否用还吗
房子被台风吹倒房贷一般需要偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则需支付逾期利息。政府会采取灾后应急救助和居民住房恢复重建措施，当事人确有困难的，可以向政府申请补助。
2022-06-07 15,340 -
房子被台风吹了还可以贷款吗
房子被台风吹倒房贷一般需要偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则需支付逾期利息。政府会采取灾后应急救助和居民住房恢复重建措施，当事人确有困难的，可以向政府申请补助。
2022-06-10 15,340 -
被风吹倒的房子可以贷款吗
房子被台风吹倒房贷一般需要偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则需支付逾期利息。政府会采取灾后应急救助和居民住房恢复重建措施，当事人确有困难的，可以向政府申请补助。
2022-06-10 15,340
-
01:27
公司破产了还需要还债吗公司申请破产后，还需要继续还债，但是需要按照破产程序，以公司清算后的破产财产为限，按照法定顺序清偿各类债务。公司的破产是指公司作为独立法人，本来应该以自己的财产进行交易，承担民事责任，但由于经营不善，公司不能偿债或者资不抵债时，由公司自己或
3,493 2022.04.15 -
01:24
丈夫欠钱妻子需要还吗丈夫欠钱，妻子不一定需要承担偿还责任。妻子需要承担连带清偿责任的情形，主要针对的是共债共签的情形。对于妻子一方确实不知情、同时不是用于家庭日常生活需要的债务，或者是丈夫一方在婚前就欠下的个人债务，无论是结婚还是离婚，妻子都不需要承担连带的责
4,581 2022.05.11 -
01:03
欠钱不还坐牢了还要还吗欠钱坐牢后依然需要还钱，因为坐牢是刑事责任的处罚，而还钱是民事责任的处罚，两者并不冲突，并不会因为坐牢而抵掉相应的债务。但是因为犯罪者已经坐过牢，承担过相应的刑事责任了，之后不能就欠钱这一事对其再次进行处罚。借钱不还需要坐牢的情况包括两种，
1,189 2022.04.15
