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在乡村路边地搭建铁皮房是否算违建

2023-10-17 11:13

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2023-10-17回复

专业分析:

1、认定是违规建筑,无权主张拆迁赔偿。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十四条:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违背城乡规划进行建设的,依法予以处置。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处置。对认定为合法建筑和未超出准许时限的临时建筑的,应当予以赔偿;对认定为违法建筑和超出准许时限的临时建筑的,不予赔偿。

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如果铁路地皮属于自家宅基地,建房经批准不属于违建。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

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