商品买卖合同的法律定义以及特征有哪些
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商品房买卖合同具有以下法律特征：标的物在法律上呈现出复杂的形式，既可以是已建房屋，也可以是未建房屋，还包括建筑物和社区的公共设施、设备的所有权或使用权；标的物所有权的转让以登记为成立条件，标的物的所有权自标的物交付起转移，法律另有规定或另有约定的除外。
根据我国民法典规定，双方签订商品房买卖合同的，合同应当包含以下基本内容：房屋的名称、面积、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力、违约责任等。
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买卖合同有哪些法律特征买卖合同的标的物具有以下法律特征： 一、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。 二、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。但依法律规定或依当事人之间的约定，享有处
2021.04.28 185 -
仓储合同定义及法律特征仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。法律特征有：1、保管人必须是具有仓库营业资质的人；2、合同的对象仅为动产；3、为诺成合同；4、为不要式合同；5、为双务、有偿合同；6、有仓单。仓储合同自成立时生效。 存货人交
2022.04.12 946 -
买卖合同的几种特征及义务买卖合同的特征： 1、买卖合同是有偿合同； 2、买卖合同是双务合同； 3、买卖合同是诺成合同； 4、买卖合同一般是不要式合同； 5、买卖合同是双方民事法律行为。 买卖合同的双方的义务： 1、出卖人的主要义务： (1)交付标的物； (2)转移
2021.03.02 77
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商品房买卖合同，商品房买卖合同特征
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有
2021-07-10 15,340 -
买卖合同具有哪些法律特征？
根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）第一百三十条规定了买卖合同的含义，所谓买卖合同，是指平等主体的当事人协商签订的由一方转移标的物的所有权于他方，他方受领该标的物并支付相应价款的
2022-06-12 15,340 -
商品房买卖合同解除的法律意义有哪些
商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事
2022-05-09 15,340 -
《房屋买卖合同》的法律特征有哪些
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-04-13 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面几点： 首先，合同是在平等主体之间签订的。意思是指，合同当事人的法律地位是平等的，没有高低之分、从属之分，也不存在命令与服从、领导与被领导的区别。在签订合同时，一方当事人不能利用自身的优势地位，比如经济实力、行政权
2,632 2022.04.15 -
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商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,075 2022.04.15 -
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合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
989 2022.04.17
