房产由夫妻双方共同共有是否交纳契税
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共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户。继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三。印花税万分之五。满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元。以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。
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婚后夫妻双方共同财产购买房子，一般是夫妻共同财产的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产； （五）其他应当归共同所有的财产。
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交契税是否要夫妻双方到场缴纳契税不需要夫妻双方到场，可以携带双方身份证件、结婚证及复印件，购房合同和购房发票，如由其他人代办，需携带授权委托书，即可在税务窗口办理缴纳手续。
2020.05.19 928 -
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2021.03.31 132 -
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2021.04.06 137
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2022-07-03 15,340 -
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《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
2021-05-27 15,340
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417 2022.08.30 -
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房改房是否属于夫妻共同财产房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。 离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方
453 2022.11.21 -
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451 2022.06.15
