借高利贷签的合同是房屋出租的，有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对高利借贷，应认定合同无效，并可没收全部或部分本息，情节严重的，可以处以一定的罚款。有偿的民间借款合同，出借人不得在借贷时将利息扣除计入本金之内，也不得计算复利，搞利滚利，否则按照实际借贷额计息或将已收取的复利返还借贷人。
高利贷借款合同是否有效这个问题，不能一概以有效或无效来定论。如果合同双方确实有借贷合意，也订立了合同，且贷款人实际借出了款项，合同就借款这一部分的约定是有效的。在现有法律规定中需要注意的是，年利率超过36%的利息部分已经支付的要返还，也即超过利率部分的利息约定是无效的，不受法律保护。年利率在24%-36%的部分，如已支付则贷款人不需要返还，如未支付，则借款人不需要支付该部分利息，年利率在24%及以下的利息则受法律保护，应当支付。同时需要注意的是，民间借贷的利率不支持复利计算，也不支持预扣利息的行为。
-
高利贷的合同有效吗高利借贷的合同无效。情节严重的，可以处以一定的罚款。民间借款合同可以有偿，也可以无偿，约定有偿的按照约定，没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。贷款利率不能超过年利率24%。
2021.01.18 230 -
高利贷合同有效的吗法定范围内的高利贷合同有效。法律禁止高利放贷，协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%，超过上述标准的不予支持。
2022.08.11 207 -
出租房屋没签合同有效吗出租房屋没签合同的租赁行为也有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以即使没有签订租赁合同，只有租赁事实存在，租赁行为也是有效的。不过对于没有签订租赁合同的租赁行为会被认定为不定期租赁。
2021.02.05 195
-
高利贷的借款合同有效吗
如是正规合法的借贷合同，原则上来说是有效的，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无
2022-02-19 15,340 -
借走高利贷再借房屋出租合同备案怎么办
按照最新的《最高人民法院关于审理适用法律若干问题的规定》，双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利
2022-09-06 15,340 -
高利贷借款合同有效吗
当事人自愿签订的高利贷合同内容不违反法律、行政法规的，应当有效。高利贷利息协议超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，不受法律保护。 但以下情形之一的高利贷合同无效： （一）套取金融机构贷款的；
2021-10-31 15,340 -
高利贷借款合同有效吗？
高利贷贷款合同有效，但超过国家规定部分利息约定的部分无效。法律规定，民间借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，因此高利贷合同中超过同一成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利
2021-11-21 15,340
-
00:53
如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,104 2022.04.15 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,874 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
1,877 2022.04.17
