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小区车位所有权需要登记吗

2021-08-14 18:07

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2021-08-14回复

专业分析:

车库所有权是不需要登记的。车库所有权的唯一合法凭证就是房屋权属证书。而且根据小区道路规划,车位所有权也是属于业主共有的;人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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车库所有权是不需要登记的。车库所有权的唯一合法凭证就是房屋权属证书。而且根据小区道路规划,车位所有权也是属于业主共有的;人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。

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需要登记。只要是小区规划内建筑工程,都需要办理备案登记。开发商办的这个手续,业主是无法代替的。

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