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房产公证复印件有效吗

2022-02-10 09:22

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江西在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

你所说的身份证复印件、财产证明复印件等,不会做为公证书的附件在公证书中出现,这些是公证处在做出公证书之前调查核实情况用的,用原件核对一致后,留下复印件存入公证处的档案,以备将来查考。但公证书也不只是一张,而可能有很多页,需要说明公证的事由、申请人、核实情况等内容,申请人的身份证上的信息(如姓名、出生年月、住址等)、财产证书编号及产权人情况等内容,会在公证书中有反应,但复印件不会做为附件。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证复印件不可以抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

章法律师

广东律参律师事务所

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