没有房产证的房子入住时要交物业管理费吗?
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按照《物业管理条例》的规定,已交房未入住未装修的房屋,需缴纳物业费。根据《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中履行下列义务:(一)遵守管理规定和业主会议规定。(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度。(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金。(五)按时缴纳物业服务费。(六)法律法规规定的其他义务。第四十一条:业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任。已经竣工但尚未出售或者交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位支付。
《物业管理条例》第七条 《物业管理条例》第四十一条
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房子没住一般是要交物业费的,因为业主支付物业管理费用的义务,是源于物业管理合同的约定。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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没入住的房子要交物业费吗
没入住的房子交物业费的问题:房子是否入住不是判定交物业费的标准,物业费是根据物业服务合同的约定来缴纳的。同时,房子是否入住可以是交物业费的影响因素,以山东省为例,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收。
2020.02.09 254 -
新房没有入住物业管理费要怎么交
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2020.12.25 122
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房子没有入住要交物业费吗
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2022-06-17 15,340 -
房子没入住要交物业费吗
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2022-05-27 15,340 -
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2022-02-20 15,340 -
房子没入住要交物业费吗?
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2021-06-13 15,340
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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
2,778 2022.05.11 -
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子
11,617 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,387 2021.04.22