共同居住人与同住人的定义和区别是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
共同居住人与同住人的定义和区别的回答，《上海市房屋租赁条例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者变更承租关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。但是，这和拆迁补偿时的同住人的概念略有不同，上海市高级人民法院《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中，将公有住房的同住人界定为：同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
“同住人”是指“在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制”。 在司法实践中，“他处虽有住房但居住困难的情况”是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况，他处房屋的性质，不包括自己出资按市场价购买的产权房，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，包括自己少部分出资的产权安置房及按政策购买的产权房等。 居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
有下列情形之一的人，应视为同住人： 1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。 居住权性质： 第一、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。 第二、居住权的主体范围限定为特定的自然人。 第三、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。
-
继承权与居住权的区别和定义?房屋居住权与所有权中房屋所有权优先，所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势
2021.04.18 556 -
人才居住证和居住证的区别人才居住证是给高学历以及有专项技术在身的人，人才证需要满足要求才可以办，不是什么人都可以办的，需要本科及以上学历，专科紧缺专业，有高级技工证，中级职称高级技师才可以办理。而居住证办理要满足办理居住登记，缴纳社保，合法稳定就业、住所或者连续就
2020.05.21 307 -
居住卡和居住证的区别是什么居住卡是不符合本地居住证申领要求人员的一种备案证明。而居住证是在本地居住6个月以上，并且有合法稳定工作，有稳定居处，或一直就读就能领取居住证明。居住卡的作用是记录持有人在当地的时间，是居住满6个月后申领居住证的必要条件。 居住证办理流程如下
2022.06.06 2,740
-
人才居住证和居住证区别是什么？
人才居住证是拥有高学历和特殊技术的人，人才居住证享有当地居住证的待遇。人才居住证比普通居住证高一级，人才证需要满足特定要求，需要本科以上学历，专业不足，总有高级技术人员证，中级职务高级技术人员可以处理
2021-10-26 15,340 -
什么是共同居住人
一、什么是共同居住人公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚
2022-03-06 15,340 -
人才居住证和居住证的区别
人才居住证是给高学历以及有专项技术在身的人，人才居住证享有本地居住证相差无几的待遇。 人才居住证比普通居住证的高一个档次，人才证需要满足特定的要求，需要本科及以上学历，专科紧缺专业，总有高级技工证，中
2022-06-29 15,340 -
人才居住证和居住证有什么区别
人才居住证是给高学历以及有专项技术在身的人，人才居住证享有本地居住证相差无几的待遇。人才居住证比普通居住证的高一个档次，人才证需要满足特定的要求，需要本科及以上学历，专科紧缺专业，总有高级技工证，中级
2022-08-25 15,340
-
01:05
暂住证和居住证明有什么区别暂住证和居住证明的区别如下： 1、福利区别：暂住证是用来对人口进行管理的一个手段，不附带任何福利。居住证为外来人口提供就学、生育、劳动等多方面福利待遇，并于落户政策挂钩； 2、办理要求区别：暂住证办理要求低，一般提供相关材料即可办理。而居住
4,374 2022.05.11 -
00:57
暂住证居住证区别暂住证与居住证的区别主要体现在以下2个方面： 1、暂住证是用以登记外来流动人口的方式；居住证是指居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明； 2、暂住证在非户籍所在地短期居住时可以申请，无明确权利
8,748 2022.05.11 -
01:02
公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
647 2022.05.21
