出售二手房小产权房
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没有产权证的小产权房一般不可以出售。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
小产权房子买卖不合法不能出售，从法律上来说小产权房子是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。
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小产权房能出售吗？没有房屋产权证的小产权房是不能进行买卖的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房
2020.04.01 69 -
小产权房二手房能买吗不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是
2020.12.09 88 -
小产权房能不能出售小产权房不能出售。根据我国土地管理法的规定，农村土地的的使用权不能出让或用于非农业建设，而小产权房是在农村集体土地上建造的房屋并出售给城市居民，没有缴纳土地出让金，其买卖行为不受法律保护。虽然有乡镇政府颁发的产权证，但不能办理国家的房产证明
2021.03.26 432
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出售小产权房
1、小产权房可以出售，但一般都有风险。这是因为小产权没有国家颁发的房产证，没有房产证的房屋不能上市交易。即使签订了销售合同，在法律范围内也无效。因此，很难弥补损失。2、小产权房没有真正的产权，因为买家
2021-12-24 15,340 -
小产权房出售
1、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同，在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小
2022-10-16 15,340 -
三手的小产权房怎么出售
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在
2022-12-06 15,340 -
小产权住房出售
1、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同，在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小
2022-11-14 15,340
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01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,858 2021.04.25 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,238 2022.04.17 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,613 2022.04.17
