您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典规定违约责任与解除合同的约定:

民法典规定违约责任与解除合同的约定:

2023-07-16 16:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

双方约定:如开发商交付房屋时,所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定,购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时,也可约定开发商限期更正或修复,如在规定的时间内达不到约定的标准,购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办法,包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

民法典规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

约定解除的合同不再承担违约责任。 根据我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。因此,约定解除合同是当事人之间的合意,故不再承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 民法典解除合同违约责任如何认定
    民法典解除合同违约责任如何认定

    一般是违约方承担合同解除的违约责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。如果双方都有违约责任的,则按比例承担违约损失。

    2021.04.27 103
  • 合同解除与违约责任怎么规定?
    合同解除与违约责任怎么规定?

    合同解除与违约责任法律的规定为合同解除不是违约责任的形式,但是违法的解除合同,可能需要承担违约责任。合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务

    2021.03.27 91
  • 民法典规定居间合同解除还有违约责任吗
    民法典规定居间合同解除还有违约责任吗

    因为一方违约而解除居间合同的,合同解除后同样应当承担违约责任。 民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,

    2021.01.01 70
专业问答更多>>
  • 民法典规定违约责任与解除合同的约定

    双方约定:如开发商交付房屋时,所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定,购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时,也可约定开发商限期更正或修复,如在规定的时间

    2023-07-16 15,340
  • 民法典约定约定解除合同承担违约责任时?

    合同解除与违约责任并不冲突,当存在违约责任时,守约方就可以要求承担违约责任,并不以合同的解除为条件。即便合同解除,仍然可以要求承担违约责任。 《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;

    2022-10-16 15,340
  • 民法典合同解除违约责任

    合同解除后不影响承担违约责任。法律规定,合同解除后,存在违约的,可以追究其违约责任。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;尚未履行的,终止

    2022-12-08 15,340
  • 民法典约定解除的合同是否承担违约责任

    合同解除与违约责任并不冲突,当存在违约责任时,守约方就可以要求承担违约责任,并不以合同的解除为条件。即便合同解除,仍然可以要求承担违约责任。 《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同怎样约定违约责任 01:22
    合同怎样约定违约责任

    违约责任,即当事人没有履行合同义务,或履行合同义务与约定不一致,而依法要承担的民事责任。 我国法律规定,在合同中,如果一方不履行合同义务等的,需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

    1,203 2022.04.17
  • 解除合同违约责任谁承担 01:02
    解除合同违约责任谁承担

    根据合同法的相关规定,解除合同后,违约责任由违约方承担。 如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是,因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿,此违约责任并

    445 2022.04.17
  • 合同解除后的违约责任有哪些 01:24
    合同解除后的违约责任有哪些

    合同解除之后,违约责任条款还是具有法律效力。合同终止之后,对合同中结算和清理条款的法律效力并没有产生影响。 所以,在合同中,因为一方违约而另一方按照法律解除合同时,合同约定的违约条款还是合法有效,被违约方有权请求支付违约金。 不支持要求支付

    908 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?