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立房产遗嘱是不是必须公证才有效

2022-11-04 18:31

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

房产遗嘱不需要公证。公证不是遗嘱生效的条件。 满足以下条件的遗嘱即可生效: 1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。 2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不是必须公证才有效力。遗嘱属于绝对要式法律行为,可采用六种形式。公证遗嘱只是六种形式之一,并不是说遗嘱只能采用公证方式,其他方式均是可以的。各种遗嘱应该具备的相应形式要件: 1、公证遗嘱应当具备公证申请、公证事项的审查和制作公证书等程序; 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。 4、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。 5、以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。 6、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 其中,所有见证人必须具有完全民事行为能力;不是继承人或受遗赠人;与继承人或受遗赠人不存在利害关系。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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