您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院拍卖房子还能回来吗

法院拍卖房子还能回来吗

2022-02-24 00:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-02-24回复

专业分析:

1、既然法院已经拍卖了,你想一想,你不搬行吗?买房人钱给法院了,得不到房屋,能愿意吗?2、法律不是玩笑,任何人都必须遵守法律。法院拍卖你的房屋,一定是有缘由的,要么是你欠别人的钱,要么是发生交通事故你将别人撞伤,或者你给担保,借款人没有按时偿还借款。总之,法院判决或者调解,你必须偿还欠别人的钱,不偿还,法院就必须拍卖你的房屋,拍卖结束后,你必须搬出。否则的话,法律不就成为儿戏了吗?3、如果你是对方,是出借人,你的钱要不回来,你是什么想法?对不对?4、如果坚持不搬,法院会强制搬出。同时对你进行处罚。严重的,可能会构成拒不执行法院判决、裁定罪。5、《民事诉讼法》第二百五十条规定:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。6、《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的,应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”:(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的。7、《刑法》第三百一十三条规定:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

已拍卖过户就没有办法了。取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以拍卖,但是签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。

律师普法更多>>
  • 收到法院拍卖房子还有机会挽回吗
    收到法院拍卖房子还有机会挽回吗

    房子已拍卖过户就没有办法了,当然没有办法挽回了,如果还没有拍卖的话,如果把欠的钱还上的话,那就不会被拍卖了。

    2020.02.07 755
  • 法院拍卖的房子能买吗
    法院拍卖的房子能买吗

    法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,当然可以买了,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外,法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还必须加上税费。

    2020.06.10 554
  • 法院拍卖的房子能买吗?
    法院拍卖的房子能买吗?

    可以依法购买法院拍卖的房子。买受人应当支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当

    2020.07.23 132
专业问答更多>>
  • 房子被拍卖后还能要回来吗

    要看这房子上有没有抵押权。房产拍卖后所得款项,抵押权优先受偿。若债务人是自然人的,在抵押权得到优先受偿后,剩余款项由各普通债权人按债权比例受偿;如果债务人是公司法人的话,普通债权人认为剩余拍卖款不能抵

    2022-05-04 15,340
  • 法院拍卖的房子还能卖掉吗

    法院拍卖的房屋经公开拍卖,所有权明确,无产权证书的房屋可以进入市场进行交易,双方签订的房地产销售合同有效。注:(1)仔细阅读拍卖物业公告中的各种风险提示;(2)现场调查,询问物业具体情况;(3)资金准

    2022-01-04 15,340
  • 法院拍卖的房子还能还债吗

    1、对于房屋产权,应该是查封而不是冻结。2、对于有抵押的房屋,法院可以依法查封。3、贷款抵押的房屋,如果债权人就是贷款银行的,经贷款银行和债务人协商,可以以房屋作价偿还所欠银行贷款;如债权人不是贷款银

    2022-03-11 15,340
  • 被法院拍卖的房子能收回吗

    法院有权撤回。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十条在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托: (一)据以执行的生效法律文书被撤销的; (二)申请执行人

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    6,772 2022.05.11
  • 法院能拍卖农村宅基地房屋吗 00:55
    法院能拍卖农村宅基地房屋吗

    人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况

    17,188 2022.04.15
  • 只有一套房子法院会强制拍卖吗 01:04
    只有一套房子法院会强制拍卖吗

    只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按

    12,712 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?