房主违约怎么赔偿房主违约赔偿理由
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按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
房主违约赔偿标准可以分为以下两种情况：当事人约定的违约金的数额超过实际损失，未超过30%的，另一方当事人无权要求对违约金进行调整；当事人约定的违约金的数额超过实际损失，且高于实际损失的30%，另一方当事人可请求将违约金减少至损失的30%以内。
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房东违约怎么赔偿房东违约赔偿标准房东违约，在租赁合同约定了违约金的情形，则依据合同的约定进行赔偿。只约定了损失的计算方法的，则按照该方法计算损失，该损失由房东承担。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
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