土地出让金是按什么标准算的？
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1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
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收取土地出让金的标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。
土地出让金按照以下标准收取：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。
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土地出让金按什么标准收土地出让金按照以下标准收取：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。
2020.04.14 94 -
收土地出让金按什么标准收1,土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3,经常使用的计算出让金的方式: (1)出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数;
2020.11.08 152
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土地出让金按什么标准计算
土地出让金按以下标准收取：委托土地评估机构按评估价格的40％收取；成交价格不低于基准地价的，按成交价格的40％收取，低于基准地价的，按全部地价的40％收取；划拨土地按基准地价的40％收取。
2021-10-31 15,340 -
土地出让金按什么标准
土地出让一般有以下三种形式：招标、拍卖和挂牌。请根据具体情况咨询当地土管部门。个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准。 (1)1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%
2022-05-28 15,340 -
土地出让金是按什么标准收的？
双方协商转让土地使用权的转让金不得低于国家规定决定的最低价格。土地使用权转让金应全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权转让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
2021-10-25 15,340 -
土地出让金按什么标准交？
土地出让金按以下标准收取：委托土地评估机构按评估价格的40％收取；成交价格不低于基准地价的，按成交价格的40％收取，低于基准地价的，按全部地价的40％收取；划拨土地按基准地价的40％收取。
2021-10-31 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,420 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,391 2022.04.15 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
5,610 2022.04.15
