您的位置:法师兄 > 专业问答 > 那种情况下不退购房定金

那种情况下不退购房定金

2023-02-23 16:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-02-23回复

专业分析:

下列情况不退定金: 1.《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》的。 2.购房人故意拖延,不按照《认购协议》规定的日期前往签订商品房买卖合同的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

下列情况不退定金: 1.《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》的。 2.购房人故意拖延,不按照《认购协议》规定的日期前往签订商品房买卖合同的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

认购协议已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订商品房买卖合同的。 2、购房人故意拖延,不按照认购协议规定的日期前往签订商品房买卖合同的。

律师普法更多>>
  • 购房定金哪些情况下能退
    购房定金哪些情况下能退

    购房定金在以下情况下能退: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

    2020.04.01 123
  • 购房定金什么情况下能退
    购房定金什么情况下能退

    购房定金在以下情况下能退: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

    2020.08.06 174
  • 什么情况下购房定金能退
    什么情况下购房定金能退

    购房定金可以退回的情形有: 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为

    2021.04.03 110
专业问答更多>>
  • 那种情况下,购房定金可以退还?

    购房定金是否退还取决于: 1、如果在正式购房合同签订之前,买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的

    2023-02-23 15,340
  • 那么什么情况下可以退购房定金呢?

    在以下情形中可以退购房定金: 1、开发商没有取得土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等; 2、开发商逾期交付; 3、房屋质量不合格等。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定

    2022-07-11 15,340
  • 哪种情况下不能退定金

    定金一般是不可以退的。根据我国法律规定,定金具有担保作用,如果给付定金方反悔,那么定金将无法要回,如果是收定金一方反悔,那么需要返还双倍的定金。

    2022-11-13 15,340
  • 购房定金什么情况下退

    在以下情形中可以退购房定金: 1、开发商没有取得土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等; 2、开发商逾期交付; 3、房屋质量不合格等。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房定金在什么情况下可以退 01:20
    购房定金在什么情况下可以退

    根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

    1,342 2022.04.17
  • 公司在那种情况下可以辞退员工 00:55
    公司在那种情况下可以辞退员工

    企业可以开除员工的情形包括:1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的;2、员工严重违反用人单位的规章制度的;3、员工严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影

    1,501 2022.05.11
  • 租房什么情况下不退押金 00:45
    租房什么情况下不退押金

    在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

    929 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?