可以使用住房公积金来购买二手房
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根据《住房公积金管理条例》的规定,公积金贷款可以用于购买二手房产。但是,要使用公积金贷款购置二手房地产,需要满足一些特定条件。首先,购买的二手房产不能是小产权房,只能是商品住房、经济适用房或限价商品房等类型。其次,使用公积金贷款购买二手房产需要支付一定比例的首付,通常为总房价的30%。此外,借款人的年龄与申请贷款期限之和不能超过65周岁的上限。如果购买的房屋年龄超过15年,则需要将房龄与贷款期限总和限制在30年以内。 《住房公积金管理条例》适用于中华人民共和国境内的住房公积金缴存、提取、使用、管理和监督。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。根据该条例,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
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二手房取公积金需要材料 1、房产证（原件以及复印件）。 2、契税完税凭证的原件及复印件。 3、提取职工本人的身份证原件及复印件。 4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。 5、近一年社保缴费证明。 6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》 7、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件 配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份）。 8、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。
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