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夫妻婚后房产事项涉及到哪些问题

2023-11-13 07:07

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2023-11-13回复

专业分析:

婚后房产权属问题的情况: 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割如下。 (1)首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 (2)其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 (3)分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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