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宅基地可以申办土地使用权证吗

2021-11-03 22:03

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2021-11-03回复

专业分析:

宅基地可以办理土地使用权证。农村宅基地土地使用权证需提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等必要材料,并提交登记部门登记,还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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宅基地可以办土地使用权证。农村宅基地办土地使用权证需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记,还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是可以的。经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。

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