买房过户不公证可以吗
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买房子不过户公证没有法律效力。房屋交易后的房屋过户登记是保护买受人权益的有力保障，因为房屋作为房地产，过户登记可以证明物权的转移，没有过户登记就不能对抗不知情的第三方。因此，没有过户登记公证是无效的。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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买房不过户公证是没有法律效力的。房屋交易后进行房屋过户登记是保护买房人权益的有力保障，因为房屋作为不动产，进行过户登记才能证明物权的转移，如果没有过户登记就不得对抗不知情的第三方。所以，如果没有过户登记公证是无效的。
一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。
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房屋买卖只公证不过户可以吗不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。 我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
2021.04.08 116 -
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买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。 我国法律规定不动产权是登记注册制，没有过户登记，没有产权证，就仍没有所有权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2021.01.21 145
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买二手房不过户可以公证吗？
一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们
2022-06-14 15,340 -
买房过户不了户可以先去公证处公证吗
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列
2022-05-04 15,340 -
二手房买卖公证不过户可以吗
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2022-04-28 15,340 -
二手房买卖不通过公证可以不过户吗
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2022-06-24 15,340
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01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,208 2022.12.11 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,465 2022.10.23 -
01:01
借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,126 2022.04.15
