您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东不是房屋所有权人应该怎么处理

房东不是房屋所有权人应该怎么处理

2022-09-02 10:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-09-02回复

专业分析:

房主无房产凭证,租赁合同无效,可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同,所有以下条件可以确定房东身份1.房东的,房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物业确认姓名是否与房子业主姓名一致3购房合同与你看的房子楼号,单元,名称是否一致,4.房东身份证号件购房合同的合同号,在政府网查询就会显示房东的房屋信息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房东不是房屋所有权人无权对房屋进行处分,当事人可以请求解除合同,或由法院判决合同无效。房屋所有权人是房屋所有权的拥有者,只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房东不是房屋所有权人当事人可以请求解除合同或由法院判决合同无效,房东无权对房屋进行处分。房屋所有权人是房屋所有权的拥有者,只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

律师普法更多>>
  • 租赁房屋非房东所有应该怎么办
    租赁房屋非房东所有应该怎么办

    租赁房屋非房东所有的情况下,很可能存在转租的情况,这时承租人应当查明该出租人是否有出租权,租赁期限是否在约定的期限内等问题,以维护自身合法权益。

    2021.01.21 77
  • 拆迁房屋不合理应该怎么处理
    拆迁房屋不合理应该怎么处理

    房子拆迁问题不合理,被拆迁人可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。我国法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    2020.04.23 84
  • 房屋登记不当应该怎么处理
    房屋登记不当应该怎么处理

    房屋登记机关及其工作人员或者他人的不当行为造成登记不当或使权利人受到损害; 权利人有权要求撤销登记或者赔偿损失,并追究相关人员的行政责任或者刑事责任。

    2021.04.23 78
专业问答更多>>
  • 房东不是房屋所有权人该怎么处理

    房主无房产凭证,租赁合同无效,可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同,所有以下条件可以确定房东身份1.房东的,房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物

    2022-08-14 15,340
  • 房东不是房屋所有权人应该如何处理

    房主无房产凭证,租赁合同无效,可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同,所有以下条件可以确定房东身份1.房东的,房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物

    2022-08-22 15,340
  • 房东不是房屋所有权人怎么处理

    房主无房产凭证,租赁合同无效,可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同,所有以下条件可以确定房东身份1.房东的,房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物

    2022-08-29 15,340
  • 房东对房屋不是所有权人的怎么处理

    房主无房产凭证,租赁合同无效,可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同,所有以下条件可以确定房东身份1.房东的,房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物

    2022-09-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋没有房产证离婚应该怎么样分割 01:24
    房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

    房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

    1,167 2022.04.15
  • 征收设有抵押权的房屋应如何处理 01:14
    征收设有抵押权的房屋应如何处理

    征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

    568 2022.04.17
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,863 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?