居民住宅房是否属于土地使用权转让,是否需要缴纳
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。
宅基地属于土地使用权。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权的用途特定，使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地。
-
宅基地是否属于土地使用权？宅基地属于土地使用权。《中华人民共和国民法典》第十三章宅基地使用权第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律
2021.01.17 163 -
小产权房转让是否需要土地使用证小产权房土地使用证不归个人，归集体所有。法律规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的除外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山都会属于农民集体所有。
2020.12.16 86 -
土地使用权转让是否预缴税费转让土地使用权预缴税款。出让方预缴5%的营业税，营业税5%和3%的城市维护建设税和教育费附加，土地增值税，25%的企业所得税，5‰的印花税；受让方预缴3%的契税，5‰的印花税，城镇土地使用税。
2020.11.08 222
-
土地使用权转让是否要缴纳契税
土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让契税按成交价格的3％至5％征收，在签订土地所有权转让合同或取得土地所有权转让合同性质证明的当天缴纳。其应纳金额＝成交价格×适用税率税率为范围税率。
2021-12-30 15,340 -
商业用地转住宅用地是否要缴纳土地出让金
答：1、是的，商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；2、缴纳土地出让金；3、继续使用，危房除外；4、期满没有补贴；5、一般情况下是继续使用。特别提示：商业用地，是指用于
2022-02-03 15,340 -
土地使用权转让是否需要纳印XX
按照《中华人民共和国暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。因此，签订的
2022-09-01 15,340 -
土地使用权的转让是否缴纳契税
转让土地使用权受让方需要缴纳契税的。税率一般是3%，无论何种付款方式，受让方应在签署土地使用权出让、转让合同后，办理土地使用权证前缴纳契税。否则，土地部门不予办理土地权属过户手续。的地点在土地权属所在
2022-09-03 15,340
-
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,682 2022.04.15 -
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
1,868 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,366 2022.04.15
