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如何鉴定建设工程合同解除?

2025-01-16 16:00

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2025-01-16回复

专业分析:

依据民法典第791条规定,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。而已完成的建设工程质量不合格的,则根据合同约定进行处理。 具体而言,对于已经完成的建设工程质量合格的工程,发包人可以请求承包人承担修复费用。而对于已完成的建设工程质量不合格的工程,承包人则无法请求支付工程价款。 另外,如果合同解除是由于一方违约导致的,违约方应当承担因此而给对方造成的损失。

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建设工程解除合同当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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