您的位置:法师兄 > 专业问答 > 车位是十万买的,交多少税

车位是十万买的,交多少税

2022-10-24 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,大家在约定租赁期限还要注意。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,国防资产属于国家所有。此外。因为人防车位所占的面积属于人防工程,人防车位既不属于开发商,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定。超过20年的,超过部分无效,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

契税税率为3-5%,要看具体的规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五)。因各地政策不同,具体请咨询当地税务机关。

律师普法更多>>
  • 7万车位要交多少税
    7万车位要交多少税

    车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五)。因各地政策不同,具体请咨询当地税务机关。

    2020.04.14 254
  • 买车位要交多少税
    买车位要交多少税

    车位买卖中,购买的一方需要交契税。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费

    2020.06.08 363
  • 10万的车位要交多少契税
    10万的车位要交多少契税

    车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的。这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8

    2020.09.15 1,026
专业问答更多>>
  • 买裸车15万交多少税

    买裸车15万再加上自己的工作和收入信息的话, 一般可以办额度为到3W到5W的信用卡。补充说明:申请信用卡注意事项:客户在银行不能有不良的信用记录;办信用卡时提供的财产证明越多越好。工资收入,房产证,汽

    2023-02-13 15,340
  • 车位买卖要交多少税

    车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五)。因各地政策

    2022-05-31 15,340
  • 出售车位16万要交多少税

    车位属于不动产,如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,

    2021-12-12 15,340
  • 买二手房买车位要交多少税

    要先确定一个问题:车位是不是有产权的?房子部分:总价135W契税:我按一个点算,是13500元。具体按照你们当地规定。部分地区首套房和二套房的契税是不一样的。面积超过90㎡,契税3个点,是40500元

    2022-02-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 贪二十至三十万要判多少年 01:08
    贪二十至三十万要判多少年

    贪二十至三十万涉嫌贪污罪,属于贪污数额巨大,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以

    2,266 2022.04.17
  • 诈骗十万以上的能判多少年 01:06
    诈骗十万以上的能判多少年

    根据我国刑法第二百六十六条,以及最高人民法院和最高人民检察院发布的《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,诈骗十万元以上,属于诈骗公私财物数额巨大的行为,应被判处三年至十年的有期徒刑,并处以罚金。如果同时存在其他特别严重情

    9,165 2022.04.17
  • 税前年薪100万税后多少 01:20
    税前年薪100万税后多少

    按照我国相关法律规定,年薪100万的应纳税所得额扣除数有以下几个部分,60000元的起征点,2018度全口径城镇单位就业人员平均工资8211元的3倍为社保规定的缴费基数上限,每月17.5%为个人承担的三险一金的费用(8%养老保险、7%住房公

    47,267 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?