净身出户离婚协议是否有效?

对于该类似协议是否有效，实践中存在两种不同的意见： 　　第一种意见，认为该协议违反了婚姻自由原则，该协议属于无效的协议。理由是： 1、根据婚姻法第二条的规定：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。该协议以放弃房产及支付巨额的所谓赡养费为要挟不得离婚的条件显然限制了婚姻自由原则中的离婚自由，且协议内容的不对等，也违反了婚姻法的男女平等原则。 2、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十五条规定：附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。本案中的协议内容实际上已经侵犯了离婚自由，显然已经违反了婚姻法的规定，属于无效的合同。 　　第二种意见，认为该协议有效，因为该份协议属附生效条件的合同，且双方具有完全的民事行为能力，签订协议时是真实的意思表示。 　　本律师赞同第二种意见，根据我国民法理论，具有完全民事行为能力的自然人都有完整、健全的人格，具有完整的意思表示能力，其作出的意思表示只要不违反法律禁止性和强制性规定，不违反社会公德和他人利益，都应得到法律的认可，具有相应的法律效力。夫妻双方或一方在婚前或婚内关于“净身出户”的约定，实则为对自己拥有的可得财产及利益是否放弃的一种意思表示，属于对婚前或婚内财产的一种约定，该协议对意思表示作出人均有约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。