物业管理责任认定是做什么的
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物业管理中的违法行为有很多种，涉及民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同类型的物业管理法律责任，具体构成要件也不同。一般情况下，法律责任的认定标准由以下四个要素组成。（1）违法行为。法律责任一般是由违法行为引起的。因此，违法本身的构成条件自然应该是法律责任构成的基础和必要的前提。（2）损害结果。损害是指对受害者造成的利益损失和损害。损害主要包括人身损害、财产损害、精神损害和其他利益损害。损害范围包括直接实际损害和间接损害，可以获得利益。行为具有一定度上具有社会危害性，对特定的社会利益关系造成危险或损害，危害结果达到法律规定的相应法律责任，是物业管理法律责任的必要条件。在一些法律责任中，损害结果不是必要因素。（3）因果联系。因果关系应存在于违法行为和损害结果之间。法律因果关系不是一般的因果关系，而是实际行为与特定损害结果之间的必然联系。如果某个损害结果不是某个人的行为造成的，那么该行为人就不对该结果负责。由于行为与结果的联系多种多样，有必然联系和偶然联系，有直接联系和间接联系，有一果多因和一因多果；因此，在将物业管理的法律责任归类为某种违法行为时，必须明确违法行为与特定损害结果的联系，这对行为定性和法律责任的确定类型和大小有很大影响。（4）行为人的主观心理过错状态。过错是指行为人在实施行为时对自己的违法行为及其后果的心理认知状态，分为故意和过错两种表现形式。直接和间接故意的违法行为应当承担法律责任，重大过失的违法行为一般应当承担民事或者行政责任，只有在法律明确规定的情况下才应当承担刑事责任。对于物业管理中的民事侵权行为、行政违法行为和刑事违法行为，大多采用过错责任归责原则。
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认定物业管理责任的规定标准是：由违法行为的发生而引起；造成人身损害、财产损害、精神损害或其他利益方面的损害；违法行为与损害结果之间存在因果联系；行为人实施行为时具有直接和间接故意的心态。
物业管理责任有：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。
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物业管理的责任是什么物业管理的责任具体如下： 1、物业共用部位的维护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维护和管理； 3、物业管理区域内的检查和维护物业服务区域内的基本秩序； 4、物业管理区域内装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相
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物业管理公司做什么的? 各个职责是什么?
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1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。 2、负责装饰装修管理工作：对住户装饰
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