二手房使用时间限制吗二手房使用年限怎么计
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二手房的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，如果房屋属于居住用地，那使用年限是七十年，那二手房的剩余使用年限就是七十年减去从取得土地出让权已经使用的年限。
二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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二手房的使用年限怎么计算的？二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2021.02.11 93 -
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二手房的使用年限如何计算？二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2021.01.15 67
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二手房使用时间限制是什么
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2022-03-31 15,340 -
怎么计算二手房使用年限
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2022-05-07 15,340 -
二手房的使用年限怎么计算？
二手房的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，如果房屋属于居住用地，那使用年限是七十年，那二手房的剩余使用年限就是七十年减去从取得土地出让权已经使用的年限。
2022-06-08 15,340 -
二手房使用年限一般是多久住宅用二手房的使用年限
二手房的使用年限一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,411 2022.04.15 -
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1,741 2022.05.11 -
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二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,168 2021.03.24
