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房子被法院拍卖怎么样办

2022-06-03 20:25

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2022-06-03回复

专业分析:

如果因为成为被执行人,不履行生效判决,因而房产被法院拍卖的情形。依据我国民事诉讼法,引起执行中止或者终结的情况有很多,在具体案件中,如果不存在民事诉讼法列举的情况,又想要保全自己的房产,建议与执行法院进行联系或者于执行申请人进行协商,尽快清偿债务。债权人得到清偿之后,撤销申请,执行程序终结,房产可以免于被拍卖。

法律依据:

我国《民事诉讼法》相关规定,第二百五十六条 有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:  (一)申请人表示可以延期执行的;  (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;  (三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;  (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;  (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。  中止的情形消失后,恢复执行。 第二百五十七条 有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:  (一)申请人撤销申请的;  (二)据以执行的法律文书被撤销的;  (三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;  (四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;  (五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;  (六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。 第二百五十八条 中止和终结执行的裁定,送达当事人后立即生效。

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