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购房合同的主要内容包括哪几个方面

2023-10-01 02:33

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2023-10-01回复

专业分析:

1)、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等 2)、房价,包括税费、面积差异的处置、价格与花费调整的特殊商定等; 3)、付款商定,包括优惠要求、付款时间、付款额、违约职责等 4)、托付商定,包括时限、逾期违约职责、设计变换的商定、房屋交接与违约方职责等 5)、质量准则,包括装饰、设备的准则、答允及违约职责和基础设施、公共配套建筑正常运转的答允、质量争议的处置等 6)、产权登记和物业管理的商定 7)、保修职责 8)、乙方使用权限 9)、两方认定的争议仲裁组织 10)、违约赔偿职责 11)、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备准则等。而一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付商定、两方违约职责商定等内容。二手房购房协议会加入户口商定和水电煤气花费结算等事项。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

包括下列内容: 1.土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房; 2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定; 3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任; 4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任; 5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。

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