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建设用地使用证和土地使用证的区别

2022-01-30 15:57

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2022-01-30回复

专业分析:

一、《建没用地批准书》,是经批准的建设项目需要使用国有建设用地的文件,依然受法律保护,但其不是证明土地权属的权利证书; 二、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,属于权利证书,受法律保护; 三、建设用地批准书与土地证的区别:建设用地批准书是批准用地的文件;而土地证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。没有建设用地批准书是不会有土地证的。 四、国土部门核发《国有土地使用证》是2013年,如果对该具体行政行为不服,可以提起行政诉讼,没有过行政案件的诉讼时效;如果从民事确权诉讼的角度,不受诉讼时效限制

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