您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前财产房产证日期要怎么定

婚前财产房产证日期要怎么定

2022-06-01 19:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

关于婚前财产房产证日期问题原则上应以签订购房合同的时间为准。但是,并不是在婚后签订购房合同的,所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产。例如在以下情况下,就应该认定为夫妻一方的个人财产,而不是夫妻共同财产: 1、如果在婚后一方签订购房合同,且是以该方婚前自有资金支付购房款,且产权登记在该方个人名下的,则该房屋应仍是该方的个人财产; 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前的房子是以房产证日期为准,因为根据《中华人民共和国民法典》,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的,以房产证为准。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

房产婚前财产是要看房产是否在婚前购买的。我国采取的婚姻登记制度,男女双方办理婚姻登记后,就应当确立婚姻关系,而婚前财产是指结婚前的财产,那么房产是否为婚前财产,要看该房产的购买时间,房产是在办理结婚登记前购买的,应当属于婚前财产,在结婚后购买的,应当属于婚后财产。

律师普法更多>>
  • 房产婚前财产怎么界定
    房产婚前财产怎么界定

    房产婚前财产的界定: 1、婚前由一方全款出资购买,并且将该房产登记在该方自己一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产; 2、婚前以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该不动产一般归产权登记一方。

    2021.02.17 139
  • 房产证上怎么确定婚前婚后财产
    房产证上怎么确定婚前婚后财产

    1、“婚前”到'婚后”的时间点;夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为'婚前”到'婚后”的时间点。 2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。根据法律规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日

    2021.04.03 188
  • 房产婚前财产怎么认定
    房产婚前财产怎么认定

    (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这

    2021.03.22 79
专业问答更多>>
  • 婚前财产的划分日期怎么分

    婚前财产是指个人婚前依法取得的合法财产。婚后取得的,为共同财产。这里的收购是指取得财产所有权。而不是实际占有。夫妻婚前财产是夫妻登记结婚前取得的财产,因此区分婚前财产的重要标准是看财产的收购时间。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前财产公证需要婚前财产约定吗

    婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受,但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上,有的人就顾名思义,以为婚前财产约定公证必须在婚前办理,婚后就不能办了。其实,婚前财产约定公证是指男女双

    2022-04-27 15,340
  • 房产婚前财产怎么认定

    ?婚前财产是按什么区别?针对这几个问题下面110ask.com小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。   一、

    2021-01-16 15,340
  • 婚前财产和婚后房产,要怎么认定

    对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产婚前财产怎么认定 01:17
    房产婚前财产怎么认定

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,是个人财产,而不是夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求

    868 2022.04.17
  • 婚前财产房产怎么分 01:06
    婚前财产房产怎么分

    首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。一方婚前财产属于其个人财产,原则上,夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割,是不用对各自的个人财产进行分割的。但如果一方自愿分割的,也可以将一部分个人财产分割给配偶。另外,对于婚前房产

    840 2022.04.17
  • 婚前财产买房怎么举证 01:22
    婚前财产买房怎么举证

    婚前财产买房,举证时除应当提交购房合同、购房发票、不动产权证书等证据房产权属之外,还应当提交证明支付购房款的钱款是属于婚前财产的证据,比如银行流水、存单证明等。根据我国《婚姻法》第十八条规定,以下属于夫妻的一方财产:1、一方的婚前财产;2、

    1,229 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?