出让土地的条件有哪些
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出让土地使用权的条件，并没有明确的法律规定。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权转让是指国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权转让费的行为。土地使用权转让应当签订转让合同。 第九条规定，市、县人民政府负责土地使用权的转让，有计划、有步骤地进行。 第十条土地使用权转让的土地、使用、年限等条件，由市、县人民政府土地管理部门与城市规划建设管理部门、房地产管理部门共同制定，经国务院批准后，由土地管理部门实施。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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