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宅基地纠纷找哪个部门咨询

2021-11-20 22:17

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

土地所有权使用权纠纷由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位间的争议由县级以上人民政府处理;乡级人民政府或者县级以上人民政府处理个人、个人和单位之间的争议。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以到处理决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷的方法主要有三种:(一)协商解决,《土地管理法》第十六条第一款规定:土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。根据这一规定,公民之间的宅基地纠纷应首先通过协商解决。(二)行政解决(三)司法解决。侵犯土地所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷也可以通过人民调解解决。

法律依据:

《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

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