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卖给个人的土地怎么办

2021-12-25 17:15

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四川在线咨询顾问团

2021-12-25回复

专业分析:

国有房屋出售给个人,只要当事人缴纳土地出让金,补足差价,缴纳契税等税费,取得当事人名义商品房产权证明、契税证明、出让土地证明,房屋就可以申请他人转让手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记:(1)销售;(2)交换;(3)赠与;(4)继承和遗赠;(5)房屋分割合并,导致所有权转让;(6)房屋投资;(7)法人或其他组织分立合并,导致房屋所有权转让;(8)法律、法规规定的其他情形。

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