商品房可以贷款吗,法律有哪些规定
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商品房抵押贷款的法律规定如下：房屋所有人在抵押期间转让房屋，未通知抵押权人或者未通知房屋买受人的，转让行为无效；抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还担保债权或者向与抵押权人约定的第三人提取存款；抵押人出售房屋所得价款清偿后，剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。
商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报销人与买受人之间的买卖合同关系等。
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商品退货有哪些法律规定商品退货规定的相关法律是《消费者权益保护法》，具体如下： 1、经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。 2、没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起
2020.05.23 222 -
商品房交房的相关法律规定有哪些？商品房交房的法定标准有： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2020.06.07 404 -
商品房公摊面积有哪些法律规定商品房公摊面积，有两个方面的法律规定，具体如下： 1、公摊面积是指，整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积； 2、房屋公摊面积是指，分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面
2022.05.23 995
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商品房可以用公积金贷款吗，有没有法律规定
购买商品房可以办理公积金贷款。商品住房、满足上市条件的经济适用房等都可以使用公积金贷款，小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。
2023-08-28 15,340 -
商品房可以落户口么,法律有哪些规定
住宅性质的商品房是可以落户口的。根据法律规定，当事人可以凭借房屋产权证或者购房协议书到商品房所在地派出所办理准迁证，并到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁入登记。
2023-06-16 15,340 -
购买商品可以退货吗？有哪些法律规定
《消费者权益保护法》第二十四条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商
2022-04-19 15,340 -
哪些法律对商品房有规定
1、从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。 2、大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权
2022-11-20 15,340
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商品房定金纠纷可以退定金吗商品房定金纠纷 商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客
585 2022.04.17 -
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买商品房交的定金可以退吗一般情况下，为购买商品房而给付的定金，一般情况下是不予退还的。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,844 2022.04.15 -
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集资房和商品房有哪些区别集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
2,179 2022.04.17
