买方配偶不签字的合同有效吗？
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卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况： 1.如果该房屋是卖方的个人财产，那么该合同就是有效的； 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可，那么该合同就是无效的； 3.如果该房屋是卖方和卖方配偶共同财产，那么卖方属于无权处分，征得卖方配偶同意后该行为有效；如果未征得对方同意，但买方属于善意取得情形，该行为有效； 4.如果既没有征得卖方配偶同意，买方又不属于善意取得的，该行为无效。
《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。
卖方配偶不签字若卖的是个人财产，则合同一般是有效的，若卖的为共同财产，因共同财产双方具有同等的支配权，若需要出卖的，需要双方同意，一方不同意的，属于无权处分，合同本身并不因无权处分直接无效。
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配偶不签字合同有效吗？卖方配偶不签字合同有效，但前提是标的物属于卖方的个人财产，或者标的物属于夫妻共同财产，配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产，未取得配偶同意的情况下签订合同的，该合同无效。
2021.02.17 95 -
卖方配偶不签字的话合同有效吗卖方配偶不签字的话合同有效，但前提是标的物为卖方的个人财产，或者标的物属于夫妻共同财产，配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产，未取得配偶同意的情况下签订合同的，该合同无效。
2021.01.03 96 -
没有配偶签字的买房合同有效吗没有配偶签字的买房合同有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。丈夫或妻子非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致的意见和建议。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由
2021.12.11 519
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卖方配偶不签字合同有效吗
卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况： 1.如果该房屋是卖方的个人财产，那么该合同就是有效的； 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可，那么该合同就是无效的； 3.如果该房屋是卖方和卖方
2023-07-17 15,340 -
没有配偶签字的买房合同有效吗
没有配偶签字的买房合同有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。丈夫或妻子非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致的意见和建议。他人有理由相信其为夫妻双方共同意
2021-12-19 15,340 -
卖方配偶不签字合同是否有效
卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况： 1.如果该房屋是卖方的个人财产，那么该合同就是有效的； 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可，那么该合同就是无效的； 3.如果该房屋是卖方和卖方
2022-10-12 15,340 -
配偶不签字有效吗
夫妻一方为他人做担保，配偶可以不签字，担保合同是有效的。 如果配偶不知情的情况下，就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。
2023-03-02 15,340
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配偶代签合同是否有效如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的
442 2022.06.17 -
01:35
合同签字不盖章有效吗首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
3,917 2022.04.17 -
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单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,702 2022.05.11
